小区的物业是开发商自己的物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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这个小区现阶段参考价在11521元/㎡左右，周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
118.16㎡ | 2024-03-26 | 66万 | 5671元/㎡ | 市场信息 |
106.61㎡ | 2024-03-15 | 62万 | 5872元/㎡ | 市场信息 |
69.74㎡ | 2024-03-09 | 39万 | 5664元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
香堤小郡小区管理严不严，物业公司好不好，会不会物业形同虚设？
ask9906903259
经纪人整体来讲香堤小郡物业比较尽责，每个楼栋都配有一个单独的门禁进行严格管理，楼道卫生基本时时打扫，人员进出严格登记。物业管理的公司是开发商自己的物业，...
